Финансовый менеджер

Самолет — это команда одной из крупнейших федеральных PropTech-компаний. Мы не просто строим дома для жизни, а создаем пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому внутри у нас есть много команд и департаментов, которые улучшают клиентский опыт в формате 360°.

Чем предстоит заниматься:

Проектное финансирование:

• Участие в открытии новых лимитов проектного финансирования, контроль за исполнением ковенант банка по действующим КД
• Ежеквартальные банковские аудиты по действующему проектному финансированию

Операционная деятельность проекта:

• Согласование договоров и платежей по проекту в 1С (контроль соответствия утвержденному бюджету, авансы подрядчикам)
• Согласование реестров платежей на оплату
• Формирование и управление финансовой командой проекта (казначей, финансовый контролер, экономист проекта)
• Взаимодействие с руководителем проекта, предоставление оперативной аналитической информации по проекту и проектному финансированию
• Взаимодействие с подразделениями группы по разным запросам в части финансов Проекта

Финансовое моделирование:

• Формирование, ежемесячная актуализация и исполнение финансовой модели проекта
• Участие в согласовании плана продаж в разбивке по очередям проекта на ежемесячном ценовом комитете (цены, темпы продаж, решение о выводе новой очереди в продажу)
• Взаимодействие со смежными Департаментами компании, актуализация входящих параметров для формирования финансовой модели проекта
• Верификация входящих параметров модели, оценка соответствия параметров действующим обязательствам проекта
• Анализ финансовых результатов проекта на ежемесячной основе (EBITDA, рентабельность проекта в целом и очередей, ЧП, ЧДП, покрытие эскроу, удельные показатели себестоимости, прогноз по раскрытию эскроу (положительное/отрицательное)
• Разработка предложений по улучшению финансовых показателей проекта
• Подготовка заключений, пояснительных записок и презентаций по результатам актуализации финансовых моделей для руководства
• Разработка различных сценариев финансовой модели на основе текущей версии

Бюджетирование:

• Подготовка данных и расчетов по проекту для бюджетирования на год
• Защита бюджета проекта на предстоящий год на бюджетном комитете
• Участие в разработке и защите целевого плана очереди Проекта (при выводе очереди в реализацию)

Отчетность и факт:

• Анализ изменения текущего плана по каждой очереди относительно предыдущего месяца, работа совместно со смежными отделами над уменьшением дебиторской задолженности подрядчиков
• Работа по выявлению задвоений договоров, выработка совместно с экономистом проекта рекомендаций в этой части для ПТО и ЗДС проекта
• Ведение накопительных итогов по статьям затрат

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Высшее экономическое образование
• Знание 1С Бит Финанс, Excel продвинутый уровень
• Опыт работы от 3-х лет в девелопменте
• Знание финансового моделирования, проектного финансирования

Что мы предлагаем для комфортной работы:

• Трудоустройство. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ
• Гибридный формат работы.
• Развитие и обучение. Ты получишь доступ к курсам топовых образовательных платформ, а еще смело можешь участвовать в конференциях, тренингах и мастер-классах для сотрудников
• Каждый сотрудник «Самолет» может выбрать с 1-го месяца работы бенефиты по своему желанию с сервисом Самолет.Заботы: Расширенный пакет ДМС со стоматологическим обслуживанием, страхование жизни от несчастных случаев, чек-апы, страхование родственников и детей, мерч, разнообразное обучение, консультации психологов, юристов, коучей и многое другое
• С сервисом Самолет.Заботы всегда доступны специальные предложения и скидки от партнеров в направлениях маркета, обучения, путешествий, здоровья, красоты и другого

«Самолет» поддерживает своих сотрудников, обеспечивая:

• 100% оплата больничного (14 календарных дней в год)
• Дополнительные оплачиваемые дни отпуска за стаж работы
• Скидки на квартиры в проектах группы «Самолет» и услуги Самолет Плюс
• Материальную поддержку в наступлении семейных событий